no comments

Căn hộ khách sạn là gì? Những điều cần biết về Condotel

168 total views, 3 views today

Chắc hẳn chúng ta ai cũng đã ít nhất từng 1 lần nghe đến từ Condotel hay còn gọi là căn hộ khách sạn, vậy căn hộ khách sạn là gì? Cùng chúng tôi khám phá những thông tin về nó ngay trong bài viết này nhé!

Căn hộ khách sạn là gì?

Căn hộ khách sạn còn có tên gọi khác là Condotel (Condotel là từ kết hợp giữa CondoHotel).Xét về hình thức thì đây là một Condominium (Chung cư cao cấp) nhưng cách thức hoạt động của nó như một khách sạn và thường được xây dựng ở những thành phố lớn, khu nghĩ dưỡng lớn.

căn hộ khách sạn là gì

Căn hộ khách sạn (Condotel) hoạt động như thế nào?

Vì căn hộ khách sạn là sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn nên chức năng và cách thức hoạt động của nó là sự kết hợp giữa hai hình thức này.

căn hộ khách sạn là gì

Hoạt động với chức năng của một căn hộ

  • Được thiết kế đầy đủ tiện nghi như phòng khách, phòng ngủ, bếp…
  • Du khách khi thuê căn hộ khách sạn có thể đi chợ và trải nghiệm cảm giác như đang ở trong căn nhà của mình
  • Nhưng khác với căn hộ, Condotel cần phải có 1 đơn vị đứng ra trực tiếp quản lý, điều hành các hoạt động cho thuê và hoạt động diễn ra hằng ngày của khách.

Hoạt động với chức năng của một khách sạn

  • Condotel có hệ thống booking phòng và các dịch vụ tiện ích khác như hồ bơi, nhà hàng, CLB sức khỏe, thư tín…
  • Nhưng khác với khách sạn, khách hầng vẫn có thể mua toàn quyền sở hữu Condotel để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê lại.

>>>>> Tham khảo: Những căn hộ cho thuê Đà Nẵng, cam kết giá tốt | Nhất Đô Land

Hai nhóm chủ sở hữu căn hộ khách sạn là ai?

Chủ sở hữu căn hộ khách sạn được chia thành 2 nhóm chính là khách du lịch và nhà đầu tư:

  • Đối với khách du lịch: Là những người doanh nhân có thu nhập cao.Nhóm khách hàng này thường họ sẽ mua hoặc thuê Condotel để nghỉ dưỡng cũng như thể hiện đẳng cấp.
  • Đối với nhà đầu tư: Là nhóm khách hàng mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư tăng lợi nhuận.Hình thức condotel thu hút nhiều nhà đầu tư vì khả năng thu hồi vốn nhanh.

can ho khach san la gi

Đặc điểm của căn hộ khách sạn (Condotel)

  • Về mục đích sử dụng: Condotel sử dụng để du khách du lịch thuê trong thời gian họ đi du lịch
  • Về cơ quan quản lý nhà nước: Condotel được quản lý bởi BQL Khu Du Lịch, Các cơ quan quản lý nhà nước về du lịch
  • Thủ tục quản lý hành chính dân cư: Khách sạn phải khai báo tạm trú ngắn hạn cho du khách ở lại Condotel
  • Phí quản lý vận hành: Du khách khi ở Condotel sẽ phải trả một khoản phí lưu trú tại khách sạn theo quy định.
  • Mô hình hoạt động của Condotel: Timeshares chia sẻ lợi nhuận ưu đãi
  • Luật điều chỉnh: Condotel do Luật du lịch và Luật doanh nghiệp điều chỉnh
  • Luật nghĩa vụ tài chính: Chủ sở hữu Condotel phải đóng thuế đất hằng năm cho căn hộ khách sạn của mình, chủ đầu tư phải đóng tiền thuế đất hằng năm cho toàn bộ khách sạn.Các phòng khách sạn không phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

can ho khach san la gi

Những lợi ích tài chính khi đầu tư căn hộ khách sạn

Lợi ích tài chính mà Condotel mang lại cho chủ sở hữu có thể tóm tắt thành 4 yếu tố chính đó là: Đầu tư – Nghỉ dưỡng – Cho thuê- Trao đổi.

Khi sở hữu Condotel bạn không chỉ được nghỉ dưỡng tại một nơi sang trọng và tiện nghi mà còn giúp bạn có được những khoản lợi nhuận sinh lợi cao, và đây được xem là lợi ích “kép”.

can-ho-khach-san-la-gi

Thông qua bài viết này, đọc giả đã có thể hiểu hơn về khái niệm căn hộ khách sạn là gì và cũng thông qua đó chúng tôi cũng đã giới thiệu một số thông tin, đặc điểm về căn hộ khách sạn (Condotel), một hình thức bất động sản đang là xu hướng đầu tư thông tin và nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Căn hộ khách sạn là gì? Những điều cần biết về Condotel
5 (100%) 2 vote[s]

Phản Hồi